初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：李曉寧
濟南市舜玉花園小區(qū)物業(yè)合同期滿后，卻遲遲不肯撤出小區(qū)，并在業(yè)主大會選聘新物業(yè)期間兩次惡意阻撓。小區(qū)業(yè)主委員會主任也遭到多名不明身份人員的毆打和挾持。7日，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局通報，對舜玉花園小區(qū)物業(yè)濟南正和物業(yè)管理有限公司做出通報批評和信用減分處理，一次性扣減信用分32分，成為省城開展物業(yè)企業(yè)信用考核以來的扣分最高記錄。
物業(yè)換屆選舉，票箱都被砸了
記者了解到，正和物業(yè)已經(jīng)在市中區(qū)舜玉花園小區(qū)服務(wù)了10年，不少業(yè)主認(rèn)為其服務(wù)越來越差，要求更換物業(yè)。當(dāng)時正和物業(yè)與小區(qū)業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》已經(jīng)期限屆滿，因業(yè)主委員會任期屆滿未換屆，合同期限屆滿后未進行續(xù)簽。
7月23日，業(yè)委會組織了第一次物業(yè)換屆投票，但卻遭到不明身份人員砸搶選票箱，撕毀選票。8月6日，業(yè)委會第二次組織物業(yè)選舉，正和物業(yè)也在6個候選物業(yè)之列，投票過程中又有不明身份人員干預(yù)，民警到場后將其驅(qū)離。當(dāng)天下午，業(yè)委會主任被多名青年拖走，被強行拖拽期間遭到拳打腳踢，失聯(lián)一個多小時后，被扔到成豐橋附近。這些不明身份人員被指是正和物業(yè)“招聘”來的。
有了新物業(yè)，“老管家”卻賴著不走
8月8日，該小區(qū)換屆后的業(yè)主委員會組織召開小區(qū)業(yè)主大會進行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作，經(jīng)業(yè)主大會表決，決定選聘東營宏基園物業(yè)服務(wù)有限公司為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。但正和物業(yè)以業(yè)主委員會違反小區(qū)《議事規(guī)則》為由，拒絕在業(yè)主委員組織下與新選聘的物業(yè)公司辦理交接手續(xù)并撤出小區(qū)。
濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局通報中指出，濟南正和物業(yè)管理有限公司的行為違反了《濟南市物業(yè)管理辦法》第四十二條第二款“經(jīng)業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費用、對業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接”的規(guī)定。
尤其是第二次業(yè)主大會召開期間，在社區(qū)居委會和公安派出所參與的情況下，濟南正和物業(yè)管理服務(wù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人和部分工作人員態(tài)度惡劣、方法粗暴、氣焰囂張，與投票的業(yè)主發(fā)生了言語和肢體的沖突。
扣了32分，物業(yè)已在不合格邊緣
濟南正和物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人缺乏遵章守紀(jì)意識和職業(yè)操守，對所聘用員工缺乏管理，且員工素質(zhì)低下、服務(wù)意識缺失，其行為違反了物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)重影響了小區(qū)的和諧穩(wěn)定，損壞了物業(yè)服務(wù)行業(yè)的聲譽。按照《濟南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案管理辦法（試行）》規(guī)定，在第三季度信用考評時對濟南正和物業(yè)管理有限公司進行信用累計減32分。小區(qū)業(yè)主委員主任被毆打事件公安部門已經(jīng)立案調(diào)查，市、區(qū)物業(yè)主管部門將根據(jù)公安部門對該事件責(zé)任認(rèn)定后，給予進一步的處理。
“這是2013年濟南實施物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案管理辦法以來，一次性被扣除信用分最多的�！睗鲜凶》勘Ｕ瞎芾砭窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
記者了解到，正和物業(yè)2013年12月取得物業(yè)管理服務(wù)二級資質(zhì)。按照規(guī)定，基本合格物業(yè)服務(wù)企業(yè)，信用得分在60分（含60分）以上70分以下；不合格物業(yè)服務(wù)企業(yè)，信用得分在60分以下。在被一次性扣除32分之后，正和物業(yè)已經(jīng)處在不合格的邊緣。扣分后，將影響企業(yè)資質(zhì)的晉升，還會影響后期參與新的物業(yè)管理服務(wù)項目招投標(biāo)。
其中，山東交通學(xué)院對偽造簽名冒領(lǐng)科研經(jīng)費的項目負(fù)責(zé)人給予了行政警告處分，并責(zé)令退回已領(lǐng)取的勞務(wù)費。其中，山東交通學(xué)院對偽造簽名冒領(lǐng)科研經(jīng)費的項目負(fù)責(zé)人給予了行政警告處分，并責(zé)令退回已領(lǐng)取的勞務(wù)費。[詳細(xì)]
8日,濟南供暖熱調(diào)試進入第八天,距離11月15日的正式供暖季不到一周了,但600家自管站仍有200多家還沒暖�！安还苷�,自管站的供熱問題太多了,每年要交一樣的供暖費,但是和熱企直管的小區(qū)有著不同的待遇。[詳細(xì)]
《辦法》規(guī)定中小學(xué)校應(yīng)當(dāng)構(gòu)建多元開放、科學(xué)合理的學(xué)生評價機制，對學(xué)生品德、學(xué)業(yè)、身心發(fā)展、社會實踐和興趣特長養(yǎng)成等進行綜合評價，并建立健全學(xué)生成長記錄制度。建立學(xué)校自評、政府督導(dǎo)、第三方評價相結(jié)合的學(xué)校評價機制，規(guī)定中小學(xué)校應(yīng)當(dāng)以學(xué)校章程和發(fā)展規(guī)...[詳細(xì)]
再過幾天就是“雙十一”了，一年一度的購物狂歡節(jié)不僅是消費者的狂歡，也是電商的盛宴。而隨著電商的發(fā)展，東南村很多外出打工的年輕人回到家鄉(xiāng)，開起了網(wǎng)店，這個普通的村落，也變得更有活力。[詳細(xì)]
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