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　　近期，青島修訂出臺(tái)了《青島市公共租賃住房（廉租住房）和租賃型人才公寓裝修及配套標(biāo)準(zhǔn)》。記者從青島市住房保障網(wǎng)了解到，本次標(biāo)準(zhǔn)修訂本著新老標(biāo)準(zhǔn)平穩(wěn)過渡、新老項(xiàng)目有效銜接的基本原則，對(duì)總體要求及個(gè)別標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修訂。新標(biāo)準(zhǔn)立足于現(xiàn)階段新形勢(shì)變化，有機(jī)結(jié)合了青島公共租賃住房裝修及配套實(shí)際和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，積極提倡在公租房建設(shè)中應(yīng)用先進(jìn)成熟、經(jīng)濟(jì)適用、安全可靠的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，對(duì)今后加強(qiáng)青島公租房建設(shè)及管理將發(fā)揮積極作用。

　　據(jù)了解，新標(biāo)準(zhǔn)涵蓋新老項(xiàng)目，擴(kuò)大適用范圍。修訂后的標(biāo)準(zhǔn)適用范圍在原來(lái)政府主導(dǎo)投資建設(shè)的公共租賃住房（廉租住房）的基礎(chǔ)上擴(kuò)展到租賃型人才公寓；對(duì)由其他各類主體投資建設(shè)的公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓項(xiàng)目，可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；目前開工在建但尚未交付的公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓可按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)推廣住宅新規(guī)范，淘汰落后舊標(biāo)準(zhǔn)。新標(biāo)準(zhǔn)中要求公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓裝修及配套應(yīng)遵循“經(jīng)濟(jì)環(huán)保、功能適用、安全耐久”的原則，并符合國(guó)家有關(guān)住宅規(guī)范要求，與區(qū)域周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；所用的材料和設(shè)備應(yīng)按照建設(shè)省地節(jié)能環(huán)保型住宅的要求，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；積極推行住宅設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化，采用通過質(zhì)量認(rèn)證和能效標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品，提高工程質(zhì)量；嚴(yán)禁使用國(guó)家或地方明令禁止使用或淘汰的材料和設(shè)備。

　　記者了解到，新標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充細(xì)化條文，明確基本標(biāo)準(zhǔn)。首先是明確在建筑入口、入口平臺(tái)、候梯廳、公共走道及樓梯進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，確保有需求的人群能夠安全、方便使用各種設(shè)施；其次是從后期管理和使用方面考慮，客廳、臥室地面鋪裝強(qiáng)化復(fù)合木地板或防滑地磚；此外，原標(biāo)準(zhǔn)中廚房預(yù)留排油煙機(jī)安裝位置，新標(biāo)準(zhǔn)中明確要求配備燃?xì)庠詈团庞蜔煓C(jī)，與《公共租賃住房建設(shè)和交接協(xié)議》條文一致；要求室內(nèi)所有光源均應(yīng)采用高效節(jié)能燈具，不得采用白熾燈，衛(wèi)生間應(yīng)采用防水型燈具；鼓勵(lì)有條件的項(xiàng)目房源可根據(jù)相關(guān)規(guī)定設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

　　據(jù)悉，新標(biāo)準(zhǔn)為青島市政府投資建設(shè)的公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓裝修及配套基本標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際施工的裝修及配套標(biāo)準(zhǔn)不得低于該標(biāo)準(zhǔn)；租賃型人才公寓可針對(duì)不同層次人才的居住需求，適當(dāng)提高裝修及配套標(biāo)準(zhǔn)。

　　城市信報(bào)記者 丁一