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　　百脈泉西側數百畝土地已拆遷完畢，明水古城國際泉水旅游度假區將在這里崛起。本報記者 周青先 攝

　　華僑城繡源河文旅綜合項目及章丘明水古城國際泉水旅游度假區已確定落戶濟南市章丘區,兩個項目投資總額將分別達到500億元和200億元。章丘區將于9月29日與上述兩個項目的投資方正式簽約。隨著兩大項目的落地,章丘“文旅名城”的定位已經越來越清晰。章丘也將轉身成為休閑目的地,推動濟南形成多日旅游格局。

　　齊魯晚報記者　蔣龍龍　　　　　

　　兩項目均是“世界級” 將打造知名旅游度假區

　　章丘明水古城國際泉水旅游度假區項目核心景區開發范圍位于原章丘古城區百脈泉西側,區域總面積約2970畝,其中核心建設區占地面積約978畝,東至百脈泉公園廣場,西至眼明泉公園,南至匯泉路,北至龍泉路。

　　據了解,明水古城國際泉水旅游度假區項目建設總投資約為200億元。其中,投資65億元建設核心部分“明水古城”。值得關注的是,項目規劃設計方為烏鎮、古北水鎮景區總規劃師、設計師——陳向宏團隊。

　　更值得一提的是,此次新聞通報會涉及的另一超級項目——華僑城繡源河文旅綜合項目橫跨繡源河兩岸,南起濟臨高鐵章丘南站,北至濟青高鐵章丘北站,南北約20公里,規劃用地面積約12平方公里,投資額達到500億元。建設內容涵蓋主題公園、特色小鎮、文化體驗、主題酒店、濕地公園、休閑商業、創意產業、宜居社區等諸多業態。

　　這兩個項目不僅投資巨大,而且在功能定位上也非常“高大上”。華僑城項目將以世界級的城市濱水文化旅游度假區為功能定位,建成全國知名的旅游度假區。明水古城將打造成集觀光旅游、休閑度假、商務會展、文化創意為一體,具備獨特性、高品質的國際一流旅游休閑度假綜合目的地。

　　開發文旅項目 改變旅游發展格局

　　章丘不僅產業經濟發達,文化旅游資源也非常豐富。怎么打造新的經濟增長極,實現縣域經濟向城市經濟的轉型?怎么開發豐富的文旅資源?成為擺在撤市設區后章丘區新一屆領導班子面前的新考題。

　　撤市劃區后,章丘區第一次黨代會上,就明確提出了打造“文旅名城”發展定位。為此,章丘區還成立了國有獨資的濟南市章丘文旅發展有限公司。該公司與陳向宏團隊合作組建成立章丘古城國際旅游發展有限公司,作為開發建設章丘明水古城國際泉水旅游度假區項目主體。

　　據濟南市章丘文旅發展有限公司董事長王化雪介紹,章丘區之所以選擇陳向宏團隊,是從促進全區旅游產業轉型升級出發,更好地對章丘全域旅游進行統一開發策劃,全面推動章丘古城旅游項目整體推進和分區規劃定位。

　　為了更好地打造文旅名城,章丘區在繡源河片區打造時選擇同華僑城合作,更是算好大賬長遠賬整體賬。隨著山東大學主校區的落地,繡源河片區炙手可熱。今年2月份,章丘今年首次土地拍賣,繡源河西側樓面地價超4400元,成為房產開發商眼中的香餑餑。

　　章丘區相關負責人表示,曾有多家國內知名開發商主動同章丘區對接,提供相關的開發合作方案,這些方案距離繡源河片區的定位仍有較大差距。最終,章丘選擇同打造文旅項目經驗豐富的華僑城集團合作,規劃將繡源河打造成為世界級的城市濱水文化旅游度假區。

　　項目選擇落地章丘 看重獨特優勢

　　只有好的環境和資源才能引來大項目落地。據王化雪介紹,陳向宏團隊選擇同章丘區合作,首先看重了章丘區獨特的泉水、歷史、文化資源。

　　章丘區被譽為濟南的“小泉城”,歷史文化資源非常豐富。章丘撤市設區后,融入濟南主城區的步伐不斷加快,成為章丘區新的區位優勢。“在章丘區周圍300公里范圍內,共有9000萬人口。而且隨著濟青高鐵的通車,從北京到章丘只要1個半小時的時間,市場巨大。”章丘區優越的區位優勢和便利的交通也吸引了這兩個項目選擇落地。

　　章丘區委區政府的誠意和干事創業的精神也吸引了這兩個項目落地。章丘區為了不斷改善環境,今年取締1549家小散亂污企業,多年的生態難題徹底解決。章丘區還投巨資建設引水補泉和泉水調蓄系統及城鄉一體化供水系統,實現地下水豐富充盈、泉水持續噴涌的良好水生態環境。　

　　章丘區還實施城鎮提升工程。山東大學主校區片區50萬平方米的拆遷僅用時50天就完成,東西瑯溝片區、白泉村30天完成拆遷。

　　旅游項目集聚效應顯現 將引來更多游客

　　在這兩大項目落地之前,章丘區已經有多個文化旅游項目開業,在章丘區已經形成初步的旅游項目集聚效應。據章丘區旅游局相關負責人介紹,華僑城、明水古城項目的落地和野生動物世界等產品將形成旅游項目集聚效應,吸引更多的游客到章丘來。

　　據相關旅游專家介紹,怎么讓游客在章丘過夜,形成多日游,讓章丘從旅游過境地變成休閑目的地,一直是章丘旅游發展的難題。明水古城項目、華僑城項目建成后,能吸引游客在章丘過夜,將讓章丘形成多日游的格局,引導“濟南旅游向東看”。

　　這兩個項目的落地不僅對章丘旅游是一大利好,也有利于推動濟南形成多日游的旅游格局。如游客到了濟南,在城區游覽大明湖、趵突泉、千佛山等景區后,可再去華僑城、明水古城游覽多天。這樣濟南便可以形成多日游的格局,每天的旅游看點都會很充實。