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　　10月27日，德州市政府召開第七次常務會議，專題聽取并分析當前房地產市場形勢，研究有關調控措施。市委副書記、市長陳飛主持并講話。他要求，各級政府各有關部門必須牢固樹立“四個意識”，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，把加強房地產市場調控作為一項重要政治任務，壓實主體責任，采取果斷措施，確保商品住房價格回歸合理區間，市場秩序良好有序。

　　會議指出，住房問題是重要的民生問題，關乎經濟社會發展全局，市委市政府始終高度重視。各級政府要切實增強“四個意識”，承擔起房地產調控主體責任，全面落實中央和省關于房地產市場的各項決策部署，綜合運用經濟、行政、法律手段，形成精準調控“組合拳”。要持續加大土地供應，擴大居住用地供應規模，加快供應節奏，有效增加市場供給，穩定市場預期，堅決遏制房價過快增長勢頭，確保房地產市場平穩健康發展。

　　會議決定，要強化房地產市場監管和整頓工作，打擊各類炒房行為，加強市場監測預警和形勢研判，加大聯合執法查處力度，堅決打擊房地產開發、銷售、中介過程中存在的虛假宣傳、哄抬房價、捂盤惜售、違規銷售、人為制造緊張氣氛等各類違法違規行為，對多次違規、拒不整改的，采取暫停預售許可申請、暫停網簽、暫停資質升級等方式，給予嚴厲懲戒。

　　會議要求，成立全市房地產市場調控聯席會，由市政府分管領導任召集人。各縣（市、區）長作為第一責任人，要親自研究、親自部署，盡快出臺本轄區加強房地產市場調控政策。市政府將成立專項督查組，對各縣（市、區）房地產市場調控、政策落實情況進行專題督查，對未實現調控目標或者存在各種不作為、亂作為的，加強問責。

　　會議強調，要強化輿論宣傳和正面引導，充分發揮各級新聞媒體、網站作用，宣傳好各項房地產市場調控政策措施，引導居民理性消費。對制造、散布虛假消息的企業或個人，要嚴肅追究其法律責任，并公開曝光。各縣（市、區）、各有關部門要通過多種形式，深入解讀調控政策措施，及時解答群眾關心的問題，共同維護我市房地產市場平穩健康發展的良好局面。

　　新聞鏈接

　　德州一地塊競拍價222萬元/畝

　　創土地競拍價格新低

　　10月27日，在德州市中心城區一起土地掛牌中，一地塊競拍價為222萬元/畝，創德州土地競拍價格新低。

　　據了解，本次掛牌土地位于德城區原晶華麥克廠區，東至陵西路，南至青年路，西至規劃迎春大街。此次掛牌的地塊以迎賓路為界分為兩宗，路西59412平方米，參與競買保證金為9360萬元，路東面積40020平方米，參與競買需繳納保證金為6305萬元。土地的規劃用途為住宅和商服用地，容積率在1.8到2.4之間。規劃指標要求：建筑面積不大于0.3，綠地率不小于0.35。其中，地塊一以競拍價222萬元每畝，花落德州德達城市建設投資運營有限公司；地塊二以競拍價369萬元每畝，被德州嘉泰置業有限公司拿下。

　　前不久，德州市出臺了進一步加強房地產市場調控工作的通知，明確提出要加強住宅用地的供應管理。通知指出，要建立住宅用地供應與商品住房庫存狀況掛鉤機制，對商品住房庫存消化周期在6個月以下的，要顯著加快住宅用地供應規模、結構和時序，合理控制供應土地節奏，適當加大住宅用地供應。要平衡好供需關系，密切關注房地產市場形勢，確保住房供應的剛性需求。

　　通知強調，要靈活確定住宅用地競價方式，探索采取“限地價、競房價”“限房價、競地價”“限地價、競配建”“競自持面積”等方式，嚴防高價地擾亂市場預期。同時對地價偏高、建安綜合造價偏低的項目嚴加監管，確保建設標準和工程質量。建立購地資金審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。