初審編輯：魏鵬
責任編輯：王曉亮
從42頁、2.5萬字的超長判決變成不到1頁的調解協議；從爭執不休、彼此怒懟、纏訴三年之久變成握手言和、一月結案。繼成功調解2.1億的威海“最貴”民事案件之后，近日，威海中院民事審判團隊又成功調解一起復雜的建設工程合同糾紛。
“這起案件雖然標的很小，只有六十多萬，但法律關系比較復雜，涉及到建設工程的發包單位、分包單位、施工單位和一個實際施工人，其中分包單位和施工單位又分別設有分公司，他們之間的責任如何分配是一個難點。”案主審法官于大海介紹說，一審中，原告戚某起訴了四個被告，濟南某公司對戚某及其中兩個被告提起反訴，隨后戚某又撤回對其中兩個被告的起訴，一審法院準予了戚某的撤訴。這其中還涉及到很多的程序性問題需要審查。
一審判決竟長達42頁？于大海說，這就不得不提到建設工程合同類的普遍問題，就是訴訟證據多、審理周期長，這起案件光證據卷宗就有一尺多高（還不包括工程圖紙等），大量的證據需要列舉、質證、分析，一審判決僅僅在證據分析和事實認定方面就用了30頁、1.6萬多字，再加上工程造價需要司法鑒定，鑒定周期又比較長，這就造成了案件一審就是兩三年，判決一寫就是40多頁這種情況。
案件這么復雜，二審如何調解成功？據介紹，通過充分閱卷，在了解工程進展及雙方當事人的經濟狀況的前提下，合議庭向雙方當事人提出了調解的建議。
然而，調解一開始就遇到了困難，建設方濟南某公司同時面臨多起訴訟，賬戶被查封，沒有資金可以支付，只同意以房抵賬；同時，房產的價格最近浮動的又比較厲害，戚某不看好乳山某小區的房產，只接受現金，堅決不同意以房抵債。
訴訟調解需要大量的時間和精力，所以合議庭采取了法官和助理聯手的方式進行調解，由助理出面協商，法官負責敲定方案。在法官助理的組織下，當事人進行了多次當面協商和電話溝通，充分抓住房價上漲的時機，向戚某提出先行聯系買房人，并直接過戶給第三方的方案，最終得到了戚某的認可。
此后，又經過了多達四五十次的電話溝通，最終雙達成調解協議：濟南某房產公司及分公司將名下的兩套房產至遲于2018年1月1日前過戶給戚某或戚某指定的第三人，并確定了以房抵賬的房價、樓層、戶型、裝修、稅費、暖氣和天燃氣初裝費、過戶時間、過戶方式等細節問題。雙方當事人也終于從彼此怒懟走向握手言和。
于大海說，成功調解最大的好處就是避免了后期的訴訟，一次性化解糾紛。案件本身的法律爭議點其實是非常多的，大到工程款數額、工程質量、責任主體，小到稅務發票、驗收資料的交接，如果處理不好很容易激化矛盾，引發次生訴訟，而通過調解，大小爭執能一攬子解決，可以避免后期訴訟，為當事人節約大量的訴訟成本，也為法院節約訴訟資源、緩解審判壓力。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 崔巖 馬云云）
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