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　　27日，記者從市保障性住房管理中心獲悉，為滿足公租房小區居民生活需求，同時提高配套公建使用效率，該中心將委托專業拍賣公司，首次公開拍賣西蔣峪和苑公租房小區配套經營性公建房屋的租賃權。這也是我市房管部門繼去年試點公開拍賣國有公房租賃權取得成功后，將“陽光招租”首次延伸到公租房小區配套經營性公建房屋。

　　【新政】公租房配套公建房要用起來了

　　公共租賃住房小區配套的經營性公建房屋，是為小區提供日常生活服務的必備硬件。長期閑置不用，不僅無法滿足小區租戶日常生活需求，還可能導致國有資產浪費。

　　作為首個入住的市級公租房項目，西蔣峪和苑公租房配建了規模不小的經營性公建，但自2014年11月18日首批租戶辦理入住手續以來，配套公建遲遲無法使用，給居民生活造成了諸多不便，從而引發了部分市民的投訴。

　　伴隨租賃權拍賣塵埃落定，緊接著的必然是承租商家的陸續裝修進駐，這意味著公租房租戶們可以就近購物、消費了。

　　在西蔣峪和苑公租房配套公建完成拍租后，其他公租房項目的配套公建也將陸續啟動拍租活動，“陽光招租”將惠及越來越多的公租房家庭。

　　【咋用】不能拿來開燒烤、KTV、游戲廳

　　此次公開拍租的公建房，以一套拍租房屋為一個基本單元，整個西蔣峪和苑的配套經營性公建房，分為 48 套房，建筑面積共計10329.88平方米，按房屋現狀拍租。其中：4號樓二層公建3個基本單元，904.5平方米;5號樓二層公建9個基本單元，2046.15平方米;6號樓二層公建3個基本單元，451.44平方米;7號樓二層公建7個基本單元，1448.65平方米;12號樓13個基本單元，一層公建1個基本單元，二層公建12個基本單元，2689.88平方米;15號樓二層公建13個基本單元，2789.26平方米。

　　擬拍租的公建，租賃期限從3年到8年不等，其用途已基本劃定范圍。具體來看，整個項目配套的經營性公建用途分為：生活服務(如超市、餐飲店、副食店等)，商務金融(如通訊、儲蓄所等)，教育衛生(如藥店、診所、書店等)，其他(指除禁止經營或不具備硬件條件的項目以外的其他項目)。其中，禁止經營或不具備硬件條件的項目，明確指出不得用于開設燒烤、KTV、游戲廳、五金加工、幼兒園(包括以上5類但不限于)等影響租戶生活或違反法律、法規的項目。

　　根據住房保障管理部門制定的拍租清單，每個對外公開拍租的基本單元都已在租賃用途上按上述四大類做出了基本劃分，其中生活服務類13處，商務金融和教育衛生各3處，其他29處。承租商家需要參照業態分布計劃，結合市場需求，在現行法律法規允許范圍內合法開展經營活動。

　　【咋租】競租“價高者得”，成功需交一年租金

　　所有對外公開拍租的公建房，將從即日起在龍鼎大道西側西蔣峪公租房小區進行展示，有意參加競拍者，有問題還可以撥打拍賣公司(0531-86199961、13506418912)或運營公司經營管理部(053186927298)進行咨詢。需要查閱拍租詳情，還可以登錄拍賣公司網站(http://www.sdxhpm.com) 或微信公眾號(sdxinhepaimai)，或登錄市住房保障管理局網站(http: //www.jnfg.gov.cn)了解。

　　值得注意的是，西蔣峪和苑公租房小區配套經營性公建商業綜合樓1-3層，將計劃整體對外出租，業態為大型綜合性商業超市，不在本次拍租房屋范圍內，房管部門將擇期進行拍租。

　　據了解，參加競租須交1萬元保證金。此次拍賣會將于7月28日13時30分在龍鼎大道西側西蔣峪公租房小區商業綜合樓一樓舉行，競租“價高者得”，成功需交一年租金。