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　　大眾日?qǐng)?bào) 記者陳曉婉

　　近日，泰安魯商中心一期省級(jí)綠色智慧住區(qū)示范項(xiàng)目通過評(píng)審驗(yàn)收，成為我省第16個(gè)通過省級(jí)驗(yàn)收的綠色智慧住區(qū)示范項(xiàng)目。記者從省住建廳獲悉，打造綠色智慧住區(qū)示范樣板，目前我省已建設(shè)61個(gè)省級(jí)示范項(xiàng)目，到2020年我省將建設(shè)100個(gè)綠色智慧住區(qū)。

　　為推動(dòng)綠色智慧住區(qū)建設(shè)，去年我省出臺(tái)《山東省綠色智慧住區(qū)建設(shè)指南》，從建筑物與基礎(chǔ)設(shè)施、綜合信息服務(wù)平臺(tái)、物業(yè)管理與服務(wù)、社區(qū)管理與服務(wù)、智慧應(yīng)用、保障體系、評(píng)價(jià)體系等方面給智慧住區(qū)的建設(shè)和改造列出了61個(gè)考核指標(biāo)。

　　省住建廳節(jié)能科技處副處長李曉介紹，經(jīng)過2016年試點(diǎn)、2017年鋪開、2018年規(guī)范提升的三年探索后，我省已先后形成新建住區(qū)智慧化建設(shè)、既有住區(qū)智慧化提升、老舊小區(qū)智慧化改造、新型社區(qū)智慧化打造等“因區(qū)施治”的智慧化建設(shè)改造提升類型。新建住區(qū)從規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段就引入綠色、智慧理念，大量采用信息化、物聯(lián)網(wǎng)、超低能耗建筑等前沿科技；已經(jīng)建成的既有住區(qū)，通過開發(fā)物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)、完善安防設(shè)施、打造信息共享機(jī)制等方式提升住區(qū)智慧化管理水平；人口稠密、公共空間嚴(yán)重不足的老舊住區(qū)，主要考慮引入成熟物業(yè)管理隊(duì)伍，在環(huán)境改造提升、住戶精準(zhǔn)服務(wù)、網(wǎng)格化閉環(huán)管理等方面作出探索。

　　據(jù)了解，目前我省正在加快智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，研究編制智慧住區(qū)信息平臺(tái)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則、智慧住區(qū)和智慧家居標(biāo)準(zhǔn)化圖集。“有了標(biāo)準(zhǔn)體系，各地智慧住區(qū)建設(shè)就可以‘照章辦事’，建設(shè)和改造工作就能規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。各地相關(guān)部門也能通過統(tǒng)一規(guī)范平臺(tái)了解住區(qū)的人口狀況和物業(yè)服務(wù)情況，為開展后續(xù)工作提供數(shù)據(jù)支撐。”李曉介紹。未來智慧住區(qū)還將建立住戶評(píng)價(jià)機(jī)制，將住戶滿意度納入評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。